Konut Sigortası Nedir? DASK'tan Farkı ve Neleri Kapsar?
Birçok kişi DASK'ı yaptırınca evinin tamamen güvende olduğunu düşünür. Oysa DASK yalnızca depremin binaya verdiği zararı karşılar. Evinizi ve eşyalarınızı geniş kapsamda korumak için konut sigortası gerekir.
Bu yanılgının maliyeti, hasar yaşandığında ortaya çıkar. İstatistiksel olarak bir evde deprem yaşanma ihtimali, su baskını ya da yangın yaşanma ihtimalinden çok daha düşüktür. Yani çoğu ev, en olası risklere karşı korumasız duruyor.
Konut sigortası nedir?
Konut sigortası; evinizi, içindeki eşyaları ve size yönelik bazı sorumlulukları birden fazla riske karşı güvence altına alan isteğe bağlı bir poliçedir. DASK'ın bıraktığı boşlukları kapatır.
DASK ile farkı
- DASK: Yalnızca deprem ve deprem kaynaklı (yangın, tsunami, yer kayması) zararları, binanın belirli bir azami tutarına kadar karşılar. Zorunludur.
- Konut sigortası: Deprem dışındaki birçok riski ve ev eşyalarını da kapsar. İsteğe bağlıdır ama koruma çok daha geniştir.
Üç noktayı özellikle ayırmak gerekir:
- DASK eşyayı kapsamaz. Deprem evi yıksa bile içindeki mobilya, beyaz eşya ve elektronik için ödeme yapmaz.
- DASK'ın bir azami tutarı vardır. Konutunuzun değeri bu tutarın üstündeyse aradaki fark size kalır; ayrıntısı DASK teminat tutarı yazısında.
- DASK deprem dışını kapsamaz. Yangın, hırsızlık, su baskını hiçbiri DASK'ın konusu değildir.
Konut sigortası neleri kapsar?
Poliçeye göre değişmekle birlikte tipik teminatlar şunlardır:
- Yangın, infilak, yıldırım
- Hırsızlık ve hırsızlık sırasında verilen zararlar
- Su baskını, dahili su (tesisat kaynaklı su hasarı)
- Cam kırılması ve dekorasyon zararları
- Eşya teminatı ve bazı poliçelerde kira kaybı
Bu listeye sık eklenen teminatlar: komşuya verilen zarar (mesuliyet), elektronik cihaz teminatı, ferdi kaza ve deprem. Evet, konut sigortası poliçesine deprem teminatı da eklenebilir; bu, DASK'ın azami tutarını aşan kısmı kapatmak için kullanılır.
En sık yaşanan hasar: dahili su
Konut sigortasında en çok bildirilen hasar türü deprem ya da hırsızlık değil, dahili sudur. Patlayan bir boru, taşan bir çamaşır makinesi ya da tıkanan bir gider; parkeyi, mobilyayı ve çoğu zaman alt komşunun tavanını birlikte götürür. Ayrıntısı konut sigortasında dahili su ve su baskını teminatı yazısında.
Eşya teminatını doğru belirleyin
Poliçenin en çok yanlış doldurulan alanı budur. Eşya teminatınız gerçek değerin altındaysa, hasar ödemesi oranlı yapılabilir ve zararınızın tamamını alamazsınız. Envanteri nasıl çıkaracağınızı konut sigortasında eşya teminatı nasıl belirlenir yazısında adım adım anlattık.
Kimler yaptırmalı?
Ev sahibi iseniz bina ve eşya için, kiracı iseniz yalnızca eşyalarınız için konut sigortası yaptırabilirsiniz. İkisi bir arada en kapsamlı korumayı sağlar.
Kiracı ve ev sahibi arasındaki sorumluluk paylaşımı ayrı bir konudur; kimin neyi sigortalaması gerektiğini kiracı ve ev sahibi için konut sigortası rehberi yazısında netleştirdik.
Sık yapılan hatalar
- DASK'ı yeterli sanmak. En olası riskler DASK'ın dışındadır.
- Eşya teminatını düşük tutmak. Eksik sigorta kuralı ödemeyi oranlı düşürür.
- Mesuliyet teminatını atlamak. Alt komşuya verdiğiniz su zararı ciddi tutarlara ulaşabilir.
- Kiracıyken "bana gerek yok" demek. Bina malikin, ama eşyalar sizin.
Sıkça Sorulan Sorular
DASK varken konut sigortası da şart mı?
Zorunlu değil ama tamamlayıcıdır. DASK yalnızca depremi ve yalnızca binayı, belirli bir tutara kadar karşılar.
Konut sigortası deprem teminatı içerir mi?
İçerebilir. Bu teminat, DASK'ın azami tutarını aşan kısım için kullanılır; DASK'ın yerine geçmez.
Kiracıyken bina teminatı almalı mıyım?
Genellikle hayır. Bina malikin sorumluluğundadır; siz eşyalarınızı ve mesuliyetinizi sigortalarsınız.
DASK'ım yoksa konut sigortası yaptırabilir miyim?
DASK zorunlu bir poliçedir ve önce onun yapılmış olması beklenir. Sorgulama ve yenileme için DASK poliçesi nasıl sorgulanır yazısına bakabilirsiniz.
İki poliçeyi birlikte planlayın
DASK depreme karşı ilk adımdır; konut sigortası ise yangından hırsızlığa, su baskınından eşya zararına kadar hayatın geri kalanını kapsar. İkisi birbirinin alternatifi değil, tamamlayıcısıdır.
DASK ve konut sigortası tekliflerini birlikte karşılaştırarak evinize eksiksiz bir koruma kurabilirsiniz.